Ett avtal är en överenskommelse mellan minst två parter
Ett avtal är en överenskommelse mellan minst två parter. Avtal kan bli utformade och uppstå på många olika sätt. Det är få som vet vad ett avtal faktiskt innebär. Många tror att det är ”kontraktet” i fysisk form, men egentligen utgörs avtalet av avtalsparternas ord, vilja och handlingar.
Ett avtal är en överenskommelse mellan minst två parter
Vi ingår flera tusentals avtal i vår vardag, utan att vi tänker på det. Både fysiska och juridiska personer kan vara avtalsparter. Huvudprincipen i svensk avtalsrätt är att ett avtal skapas genom överensstämmande anbud och accept, inom acceptfristen. Avtal kan vara både skriftliga och muntliga och kan även uppstå genom handlingar.
Benefika och onerösa avtal
Ett avtal kan vara sk. benefikt eller oneröst:
Benefika avtal innebär att enbart den ena parten är förpliktigad att göra något. (ex. vid gåva, dvs. ena parten ger).
Onerösa avtal innebär att båda parter i avtalet utbyter något värde till varandra och är ömsesidigt förpliktigade. Exempelvis att en säljare utger en vara till en köpare, och köparen utger betalning för varan till säljaren. Parterna har i detta fall utväxla
Kan man ta över rätten till ett avtal?
Hej och tack för att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Vad är avtalat?
Om jag har förstått dig rätt så har du gett din vän tillåtelse att använda en bryggplats och en bod som finns på din tomt, utan att kräva något i gengäld. Det kallas för ett benefikt avtal, man skulle även kunna kalla det för ett ensidigt avtal. Dvs. du ger något till din vän (förmåner på din fastighet) utan att få något vederlag för detta (betalning ).
Kan köparen träda in i avtalet i din väns ställe?
Nej, det du och din vän har avtalat om gäller mellan er två. Ett benefikt avtal gäller mellan två personer och kan inte tas över av en tredje part. Köparen kan därmed inte hävda att han har rätt till samma förmåner som din vän för att han har köpt dennes tillhörigheter. Det är helt upp till dig om du vill låta köparen förfoga över bryggplatsen och boden på samma sätt som tidigare.
Tillägg
Är det så att din vän ger dig något i gengäld för förmånerna ( en viss summa pengar eller något i utbyte) har ni istället vad som kallas för ett oneröst avtal. En tredje part kan visserligen träda in i avtalet men det kräver att du samtycker till det. Ett muntligt a
Löftesprincipen och kontraktsprincipen
Två principer inom avtalsrätt är löftesprincipen och kontraktsprincipen. Ett avtal är ingått och bundet efter två steg enligt avtalslagen. En part ger ett anbud (ett erbjudande) som bindande för personen som givit det. Anbudsmottagaren (parten som får anbudet) blir i sin tur bunden av sin accept. När anbudsmottagaren accepterar anbudet, blir ett avtal slutet mellan parterna. Löftesprincipen innebär att den part som lämnar ett anbud, är ensidigt bunden av sitt löfte och anbud och måste erbjuda en skälig acceptfrist till anbudsmottagaren.
Om anbudet har blivit nekat, eller om acceptfristen (tiden som mottagaren har på sig att acceptera anbudet) löpt ut, eller om den första anbudsgivaren har mottagit en oren accept, är anbudet inte längre bindande. Ett exempel på en oren accept är att föreslå att köpa för ett annat pris.
Löftesprincipen
Det finns undantag från löftesprincipen. Två exempel på undantag från löftesprincipen är:
Benefika erbjudanden
Benefika erbjudanden innebär att enbart ena parten erbjuder något till den andre parten, utan krav på motprestation. Ett muntligt löfte om en gåva är enligt huvudreg
.
.