Ett bolån tar du för att finansiera ett köp av till exempel en villa eller bostadsrätt eller för att bekosta en utbyggnad eller renovering av bostaden.
Det som avgör hur mycket du får låna är marknadsvärdet på bostaden och din betalningsförmåga. I vår bolånekalkyl kan du räkna på kostnaderna för ett bolån. Det är bra att kontakta flera långivare och begära offerter från dem innan du tar ett bolån. Aktuella bolåneräntor hittar du i Jämför boräntor.
Att t&#;nka p&#;
- Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent
- Långivaren vill ha en säkerhet i bostaden
- Du måste amortera på bolånet om du har hög belåning
- Ett lånelöfte är inte en garanti för att du får låna
- Titta på bankens genomsnittsräntor för att bedöma den ränta du blir erbjuden
Amorteringskrav
Amortering betyder att du betalar av på skulden. Ett bolån kan vara amorteringsfritt, om du kommit överens med banken
Vad är Amorteringskrav?
Allmänt
Lånekoll är ett varumärke som opereras av Consector AB:s, org. nr –, (hädanefter Lånekoll) med adress Narvavägen 12, 22 Stockholm, Tel: –, e-postadress: kundservice@ Lånekoll förmedlar bolån och andra konsumentkrediter, kontokort samt Lånekolls trygghetsförsäkring till privatpersoner. Lånekoll har tillstånd av och står under tillsyn av Finansinspektionen. För information enligt konsumentkreditlagen, distansavtalslagen och försäkringsförmedlingslagen m.m. se Lånekolls informationsblad.
Tjänsten
Consector AB tillhandahåller en förmedlingstjänst via där privatpersoner ges möjligheten att konkurrensutsätta sina krediter genom att jämföra olika banker och andra kreditgivare. Du lämnar uppgifter om dig själv och din kreditsituation för att få anbud från ett flertal banker och andra kreditgivare som Lånekoll samarbetar med. Vilka banker och kreditinstitut som Lånekoll samarbetar med hittar du här. Dessa allmänna villkor gäller för besökare av (hädanefter Webbplatsen) som använder vår webbtjänst vilken även omfattar vår budgivningsplattform. Genom att anmäla dig till Lånekolls webbtjänst och göra en låneansökan så godkänner du dessa allm
Amorteringskrav &#; Vad innebär det?
Hem »
Du som tecknat ett bolån efter måste följa vissa amorteringskrav. Det betyder att du helt enkelt måste betala av en bestämd del av bolånet varje år tills du når en belåningsgrad på minst 50 procent. Hur mycket du behöver amortera varierar beroende på bolånets storlek, men också på din skuldkvot.
I den här artikeln går Trygga igenom hur amorteringskravet fungerar. Vi visar också hur du gör för att räkna ut vilket belopp du behöver amortera.
Denna artikel skrevs och uppdaterades 27 januari, klockan
Vad är amorteringskrav?
Innan den 1 juni var det frivilligt att amortera på sitt bolån. Istället behövde du bara betala ränta och därefter lösa hela skulden vid försäljning av bostaden. Detta bidrog dock till att allt fler hushåll blev långvarigt skuldsatta, vilket är anledningen till att regeringen införde ett amorteringskrav.
Amortering är numera ett krav när belåningsgraden överstiger 50 procent av bostadens marknadsvärde, det vill säga när du använder ett bolån för att täcka mer än hälften av bostadens kostnad.
Den 1 mars skärptes reglerna om amorteringskravet ytterligare genom att höja amorteringen med ännu 1 procent
Innehåll
Vad menas med amortering?
Amortering innebär att låntagaren betalar av en del av sin skuld. Denna betalning sker under hela lånets löptid, vanligtvis en gång i månaden. Genom att amortera minskar låntagarens skuld samt framtida räntekostnader.
Amortering kan ses som en nödvändig del av återbetalning av ett lån, eller som en form av sparande vid avbetalning av exempelvis en bostadsrätt. Det bidrar till att låntagaren blir mindre utsatt när räntorna stiger eller om deras inkomst minskar. Vid varje betalningstillfälle betalas en del av skulden av, vilket sker enligt en amorteringsplan.
Vad är skillnaden mellan ränta och amortering?
Ränta och amortering är två begrepp relaterade till lån. Ränta, såsom nominell ränta och effektiv ränta är den kostnad som låntagaren betalar för att låna pengar, vanligtvis uttryckt som en procentuell andel av lånebeloppet. Amortering är däremot själva återbetalningen av lånet och minskar låntagarens skul
Vad är Amorteringskrav? Vi förklarar!
Betydelsen utav Amorteringskrav
Amorteringskrav är ett krav som infördes i Sverige den 1:a juni () och som gäller alla bolån tecknade efter därefter. Detta innebär att amortering årligen ska och måste ske med 1% eller 2% av bostadens värde, beroende på er belåningsgrad. Amorteringskravet är enbart ett minimum-krav och bankerna har möjlighet att ställa högre krav än så på dig som låntagare.
Från den 1 mars så infördes ett skärpt amorteringskrav som i praktiken innebär att du som bolånetagare ska och måste amortera ytterligare 1 % ovanpå befintligt amorteringskrav om du som bolånetagare lånar mer än 4,5 gånger din bruttoinkomst.
Vad innebär amorteringskrav bolån? Vi förklarar!
Amorteringskravet innebär att om ditt bolån är tecknat efter och har en högre belåningsgrad än 50%, måste ha en amortering varje år. Är belåningsgraden % är kravet nu att amortering ska ske med 1% av värdet på bostaden. Är belåningsgraden % är kravet nu att amorteringen ska vara 2% av värdet. Med det det nya amorteringskravet adderas 1 % i amortering om du som bolånetagare lånar mer än 4,5 gånger din bruttoinkomst. Det innebär att en ev. högt belånad bolåneta